【48812】业内人士：北京那么多楼盘“被豪宅化”危险很大

  据《香港商报》网站5月17日报导，融创我国16日在北京举办“北京壹号院”全球发布会。孙宏斌表明，“地价这么高，必定是不对的。房价没泡沫、地价必定有泡沫。”因而，“咱们永久都不或许高价抢地，但合理的会比较坚决拿，”他说。

  谈到融创北京豪宅项目与香港豪宅的差异，孙宏斌剖析，从价格上来说，北京与香港有距离，但会渐渐赶上来。香港豪宅价格比北京贵的原因首要在于有得天独厚的自然景观，例如可看到山顶、维多利亚港等。从产品上来说，北京豪宅项目必定不比香港差。

  北京区域总经理荆宏估计，本年东三环尖端豪宅“北京壹号院”的销售额将超越17亿元(人民币，下同)。高档副总经理楼艳青泄漏，“北京壹号院”在5月第一周的销售额超越5亿元，客户趋向年轻化，以70后、80后为主。而在北五环的“北京壹号庄园”项目在4月份成交9栋别墅，总销售额达2.72亿元。