长沙房地产资讯_长沙房地产新闻-天下

  长沙市中心即将推出一批豪宅新盘,这些新盘不仅地理位置优越,还配套有名校。对那些既想在市中心安家又注重教育资源的家庭来说,这无疑是一个需要我们来关注的好消息。 想在长沙市中心买房又注重孩子教育的朋友们注意了!市中心即将推出一批新豪宅,不仅环境优美,关键是还配套有名校。最近在长沙市中心的省博物馆旁,两块纯住宅用地的消息引起了不少关注。这两块地块分别是下大垅地块和三维地块,总建筑面积分别为近8万方和近5万方,容积率都为2.3,限高80米。地块周边配套设施齐全,交通便利,虽然离地铁稍远,但商业、医疗配套非常完善,尤其是学校方面,让大家很是期待! 这次的重点是,这两个地块有很大的可能性成为长沙市中心第一个配套名校的豪宅项目。原因有三:一是为提升土地价值,开发商更有信心拿地开发;二是市中心寸土寸金,新学校必然不会差;三是开发商出资配建中学也是常规操作,减轻了财政压力。距离市一中本部大概2公里左右,位置优越,未来的售价也备受期待。 目前长沙市中心的新盘售价普遍在2万+,但基本都是商住混杂、不带名校配套的。这次新推出的这两块地,地形方正、规模适中,如果由品质型房企来开发,后期的园林公共区会有很大的提升空间。参考

  中建桃李九章二期即将推出,这将成为长沙购房者的新宠。项目配套湘郡培粹本部,教育资源丰富,户型设计优越,价格具有竞争力。供不应求的市场需求使其前景广阔,是不可错过的购房选择。 大消息来了!中建桃李九章二期即将推出,消息一出,等候已久的购房者都兴奋起来了。这一个项目在长沙的楼市中可是出了名的红盘,它的二期新品自带不少亮点:配套入读湘郡培粹本部、低密度宜居,户型实用性高,价格也很有惊喜!如果你正在寻找长沙最值得买的新盘,中建桃李九章绝对是个好选择。 首先,项目配套入读湘郡培粹本部,这可是长沙顶尖的学区房。已确认,中建桃李九章配套入读湘郡培粹“一校两址”隆平校区。湘郡培粹的教学实力是有目共睹的,比如在2021-2023年的中考中,学校“四大名校”的平均录取率超过40%,普高录取率超99%。对那些注重教育资源的家庭来说,这无疑是一个巨大的吸引力。 其次,从产品和价格来看,中建桃李九章的优势也很明显。作为低密新房,它在绿化景观、户型设计以及物业服务上都比一些老小区要强太多。价格这一块,在长沙的学区房市场中,同类楼盘的价格都在2.5万到3万每平方米之间,而中建桃李九章的价格还有很大的升值空间。

  最近长沙在保障房政策上动作频频,住房公积金增值收益用于购买改造公租房项目,为低收入家庭提供了更多居住选择。长沙的这些举措不仅有助于解决住房问题,还能有效盘活存量房源,推动整个房地产市场的健康发展。 一线城市的收房行动真是越来越紧锣密鼓了!之前重庆和苏州都已经加入了收房大军。重庆的首个由国企批量收购的商品房项目已经在6月23日投入到正常的使用中了;苏州在6月2日也由国企收购了一部分存量商品住房,用作保障性住房,项目多达20个。到了8月初,深圳安居集团有限公司也发布了《关于收购商品房用作保障性住房的征集通告》。依据数据,2024年全国计划建设筹集保障性住房170.4万套,而到6月底,已经建设筹集了112.8万套。看来,收购商品房用作保障性住房的脚步已经慢慢的变快了。 长沙这边的进展也不慢。早在2022年10月,长沙就宣布将投入25亿回购商品房作为公租房,计划在“十四五”期间筹集5000套。根据《长沙市利用住房公积金增值收益购建公租房实施方案》的规定,每年将安排不少于5亿元的资金用于购买和改造商品房,作为配套齐全的公租房。到2023年底,长沙住房公积金管理中心已经成功购买了多个公租房项目,如长房东旭花园

  长沙教育又有大动作!这个秋季,长沙将有超过20所新学校投入到正常的使用中,为学生和家长们带来更多优质学位。本文详细的介绍了各区新学校的建设情况和学区划分,让大家对马上就要来临的新学期充满期待。 还有两周就要开学了,长沙加速推进多所新学校的建设,确保九月顺利招生开学。预计到2024年9月,长沙将有至少24所中小学建成并正式投入到正常的使用中,涵盖六区一县,包括芙蓉区、天心区、湘江新区、开福区、雨花区、望城区和长沙县。 比如说,芙蓉区的育英滨河小学,位于隆平片区,总投资约1.36亿元,规划36个班级。按照2024年的小学学区划分,这所学校的学区范围有湘语洺悦和美的云樾。天心区则有湖南师大附中双语实验学校北校区,位于天心大道与木莲西路交汇处,总投资约3亿元,由湖南师大附中双语教育集团管理,实行“一校两址、一套班子、一体管理”的模式。 湘江新区也有不少新学校,比如湖南师大附中梧桐实验学校,位于梅溪湖国际新城二期,规划36个班级。博才金星小学位于谷塘片区,规划48个班级,建筑面积32387㎡。这些学校不仅为学生提供了更多的学位,还大幅度的提升了长沙的教育水平。 从这次长沙新学校的建设布局来看,显而易见长沙教育部门的用心之处

  长沙到九江的高铁项目真正开始启动预可行性研究招标,这是湖南和江西一起努力的一项重要铁路规划。该项目将加强完善区域铁路网,为长株潭都市圈和华东地区提供更便捷的通道。目前,项目正在积极争取国家支持,未来有望纳入国家中长期铁路网规划。 长沙到九江的高铁项目最近有了新进展,真正开始启动了预可行性研究招标。这条高铁位于湖南东部和江西西部,西起长沙市,经过岳阳和九江,最终到九江市城区。项目预算为100万元,计划在国家、省和铁路现行规范下完成预可行性研究报告。 这条高铁线路将成为湖南和江西之间的重要交通纽带,为长株潭都市圈和华东地区提供更便捷的通道。据悉,该项目正在争取国家支持,希望纳入中长期铁路网规划。2023年底,宜春市宜丰、铜鼓两县已启动了境内线年初,江西省发改委表示将在省委、省政府的推动下,快速推进前期工作。 这个高铁项目无疑是个大好消息。它不仅能提升长株潭都市圈的交通便捷度,还能加强湖南与华东地区的经济联系。对于沿途城市,尤其是一些经济较为落后的地区来说,这也将带来更多的发展机遇。从长远来看,随着这条高铁的建成,区域内的物流、旅游等产业都将迎来发展新机遇。当然,我们也要看到

  买二手房不仅仅是谈价格那么简单,还有许多费用和细节要关注。购房者与卖家在磋商过程中,需明确哪些费用包含在成交价内,避免后续纠纷。此外,合同中应明确所有条款和违约责任。 买二手房其实没那么简单,除了看房子本身外,谈价格和费用也是个技术活儿。在决定付定金前,购房者一定要和卖家把价格和相关联的费用谈清楚,别到最后闹得不愉快。 首先,买家要搞清楚成交价是否包括车库、车位、车棚,甚至独立储藏间、室内装修、家具家电等。这么多东西可不是房价的一部分,要谈清楚,别到最后发现少了啥东西。另外,有些费用是不能忽略的,比如水电气网和公共能耗欠费,物业专项维修资金,甚至本该卖家承担的个税、增值税等,买家都要一一确认清楚。 这一些细节一定要在合同中写明,不能光靠口头协议,尤其是家具、家电等,要写清楚包含哪些东西,品牌、数量都要列明。再比如水电气网的欠费,必须明确结算节点和金额,避免以后扯皮。此外,合同中还要约定清楚违约罚则,防止日后产生纠纷。 买房是一件大事,尤其是买二手房,更需要细心和谨慎。价格谈判不是唯一关键的地方,更多的是了解每一项可能涉及的费用和细节,避免信息不对称引发的纠纷。购房者在交易过程中,务必要确保

  在长沙买房卖房的小伙伴们,快看过来!如果你有意向成为二手房或新房经纪人,这里有高达70%的提成,并且每推荐一人还有1万元的奖励。赶紧联系悦长沙团队吧! 在长沙置业的朋友们,悦长沙团队为你们提供了一个极具吸引力的机会。不仅有专业的房产服务,还能通过推荐获取丰厚的奖励。对那些想要在房产行业发展的朋友来说,这无疑是一个绝佳的机会。70%的高提成率和每人1万元的推荐奖金,不但可以增加收入,也能让你的职业生涯更加丰富多彩。对于买房卖房者,选择一个专业的团队无疑能够省去不少麻烦,提供更顺畅的购房体验。而对那些想要成为房产经纪人的人来说,这不仅是一个进入行业的好机会,更是一个快速积累经验和资源的平台。总之,无论你是想买房、卖房,还是成为房产经纪人,悦长沙团队都能给你提供全方位的支持和帮助。

  长沙楼市迎来热销项目万科松湖天地的重磅消息,这一顶级滨水综合体推出最后一栋房源,引发市场热烈关注。项目凭借其稀缺性和高端综合配套,持续成为购房者追捧对象。本文将深入探讨万科松湖天地的独特价值及其背后的逻辑。 随着炎热的夏季渐渐退去,长沙的房地产市场也开始回暖。而在这其中,备受瞩目的万科松湖天地又一次成为焦点。这次,它带来了星曜组团的最后一栋房源,成为市场的热门话题。这一项目自问世以来,以其稀缺的滨水地标综合体和全能的实力,不断吸引购房者的目光。 万科松湖天地位于松雅湖南岸,项目占据了6000亩城市湖泊旁的黄金地带,拥有约3公里的湖岸线,其超百万方的大规模发展使其成为长沙市场中的独特存在。此次推出的A6栋房源更是备受期待,这栋楼位于小区中间位置,环境静谧,采光极佳,部分户型还能直接看湖,提供了绝佳的居住体验。建面约192㎡的大平层户型更是稀缺,每个房间都带有飘窗或套内花园,得房率非常高,满足了不同家庭的需求。 万科松湖天地作为长沙的顶级房源,其热销背后有着多重逻辑支撑。首先是其稀缺性,项目位于城市湖泊旁,拥有超百万方的体量和独特的滨水景观,市场上难有类似的项目。其次,它的综合配套资源非常

  今天要给大家介绍的是位于长沙芙蓉区的绿城柳畔听澜项目。这一个项目不仅拥有便利的交通和丰富的配套设施,还坐拥美丽的浏阳河景。项目最新动态:2#楼已经开售,毛坯住宅的均价为11800元/平米。赶紧扫码进群获取更多详情信息吧! 今天要给大家介绍一个很值得关注的新盘项目——绿城柳畔听澜!这一个项目位于长沙市芙蓉区,是2024年的绿城浏阳河畔封面作品。不仅交通便利,生活配套也很丰富。项目内有三个地铁口,8公里的风光带,7个文化地标和一个中央公园,真是想要什么都有啊!有兴趣置业的朋友们可以多多关注。 最新动态:项目2#楼已经在这个月开售了,售卖的户型面积在117到149平方米之间,毛坯房的均价是11800元/平方米,具体的价格还请以案场为准哦。 绿城柳畔听澜项目概况:项目以绿城多年营造水岸豪宅的深刻见解,提纯滨水生活的自然灵感,施以精湛技艺,演绎浏阳河畔人居封面之作。距离地铁6号线米,北侧紧挨芙蓉区育英三小,东侧邻近滨河路沿河风光带。规划有建面117-148㎡的毛坯住宅。 交通配套:项目三轨换乘——直线米内坐拥三个地铁口,且距离水稻博物馆站仅200米,轻轻松松实现6、8号

  梅溪湖梦想中央公园推出清栋特惠房源,三房住宅特惠一口单价10892元/㎡起。项目位于优越地段,周边学校齐全,拥有便利的交通和完善的配套设施。如此高的性价比,吸引了众多购房者的目光。 梅溪湖梦想中央公园最近推出了一批特惠房源,这可是个好机会啊!你可以用10892元/㎡起的价格买到三房住宅,线月份正式开盘,提供建面约112-130㎡的毛坯住宅,均价大概在13000-14000元/㎡。梦想中央公园的位置超级赞,紧邻超级中轴线号线米,能够说是真正的地铁盘。 不仅如此,周边的教育资源也同样是一流的,从小学到高中一应俱全,孩子上学十分便捷。整个项目是纯住宅盘,分为三个地块,共有10栋住宅,还有自建的幼儿园,居住氛围非常好。项目的容积率大约是2.7,还有一些小高层住宅,这在高容积率的中轴线上是非常难得的。现在在售的7栋和8栋,楼层在15-27层之间,户型建面约㎡不等。梦想中央公园采用毛坯交付,你们可以自由设计自己的家。 项目接入了D区能源站,能实现室内恒温、恒湿、恒净、恒静的效果。这么高的性价比,让不少人都能买